Monet käyttävät ammattilaisstailaajaa, sisustussuunnittelijaa tai muuta tyylin ammattilaista, joka katsoo myytävänä olevaa asuntoa potentiaalisen ostajan silmin ja osaa nostaa asunnon hyviä puolia esiin stailauksen avulla. Se saattaa nopeuttaa asunnon myymistä ja antaa asunnosta positiivisen ja raikkaan mielikuvan.
Stailattua eli tyyliteltyä asuntoa kannattaa kuitenkin katsoa samoin silmin kuin stailaamatontakin.
Sopiiko kalusteet?
Stailaajan tehtävä on saada asunto näyttämään avaralta ja valoisalta. Hän on voinut vaihtaa huonekalujen paikkaa, viedä ylimääräisiä pois tai tuoda uusia edustavia kalusteita asuntoon.
Älä anna ensivaikutelman hämätä. Mieti, miten omat kalusteesi sijoittuvat tilaan.
Jos sinulla on esimerkiksi kulmasohva, sopiiko se uuden olohuoneen muotoon? Entä keittiön pöytä? Onko se liian suuri tai aivan liian pieni? Mahtuvatko kaikki kalusteesi asuntoon? Joudutko luopumaan jostain sinulle tärkeästä huonekalusta tai oletko valmis panostamaan uusiin huonekaluihin, jos siihen on tarvetta?
Tarkasta säilytystilat
Myyntiä varten stailatusta asunnosta on yleensä kerätty pienet irtotavarat pois silmistä selkeämmän ja avaramman vaikutelman saamiseksi – kaappeihin, komeroihin, kellariin tai autotalliin. Ne on uuden omistajankin hyvä tarkistaa.
Asuntonäytössä on sallittua kurkistaa kaappeihin ja tutustua myös asunnon ulkopuolella sijaitseviin säilytystiloihin. Onko säilytystilaa tarpeeksi tai joudutko esimerkiksi vaihtamaan hyllyjä?
Varmista, että kaikki kaapit ja muut säilytysratkaisut kuuluvat hintaan, omistaja voi joskus haluta viedä ne mukanaan uuteen kotiin.
Pinnat kunnossa?
Asunnon stailaukseen kuuluu myös pintojen siistiminen. Seinien maalaus tai tapetointi voi rauhoittaa levotonta tilaa ja viestii, että asunnosta on pidetty hyvää huolta.
Listoja ja ovenkarmeja kannattaa katsoa lähempää. Onko niitä korjausmaalattu tai onko niissä halkeamia? Jos on, on itsestäsi kiinni riittääkö se sinulle, vai haluatko korjata ne itse perusteellisesti.
Lattiaremonttiin menee helposti suuri summa pienessäkin asunnossa, joten kannattaa varmistaa välittäjältä, löytyykö laminaattilattian alta kenties arvokas parketti, josta saa hiomalla upean lattiapinnan.
Muista, että todennäköisesti maksat myyjän tekemän pintaremontin itse asunnon myyntihinnassa.