Kuva: Shutterstock
Kuka vastaa, jos osakkaan asentama ilmalämpöpumppu aiheuttaa kosteusvaurion - taloyhtiö vai osakas?
Isännöintiliitto muistuttaa vahingon sattuessa osakkaan vastuusta.
Kuumat kesät ovat viime vuosina lisänneet ilmalämpöpumppujen suosiota kodeissa ja vapaa-ajan asunnoissa. Ilmalämpöpumppu tarjoaa tehokkaan tavan viilentää sisätiloja, mutta Isännöintiliitto muistuttaa, että ilmalämpöpumppu ei ole huoltovapaa laite.
– Ilmalämpöpumppua tulee huoltaa säännöllisesti. Ihan ensimmäiseksi on hyvä tutustua laitteen valmistajan ohjeisiin ja noudattaa niitä, kertoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo.
Jos ilmalämpöpumppu on asennettu osakkaan toimesta, vastuu sen kunnossapidosta kuuluu myös osakkaalle. Huoltotoimenpiteisiin kuuluu esimerkiksi suodattimien ja ulkoyksikön puhdistus.
– On hyvä muistaa, että varsinainen huolto kuuluu aina ammattilaiselle, Rintamo painottaa.
Laitteen toimintahäiriöt voivat aiheuttaa merkittäviäkin vahinkoja rakenteille, jos esimerkiksi kondenssivesi ei poistu asianmukaisesti.
– Ilmalämpöpumppu voi aiheuttaa kosteusvaurion, jos kondenssivedet eivät poistu suunnitellusti, kertoo Rintamo.
Vahingon sattuessa vastuu on selvä: osakas vastaa muutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista.
– Myös niissä tapauksissa, vaikka osakas olisi toiminut huolellisesti eikä mitään laiminlyöntiä huollon tai muun suhteen olisi tapahtunutkaan, summaa Rintamo.
Lue myös: Länsi-Uudellemaalle rakennetulla kosteikolla asustaa kymmenittäin uhanalaisia lintuja
Lue myös: Tuleeko alumiinivuoka pestä, jotta sen voi laittaa metallinkeräykseen? Asiantuntijalta selkeä ohje
Lähde: Isännöintiliitto
