Kuva: Shutterstock
Kääntyvätkö asuntojen hinnat viimein taas nousuun? OP:n ennusteessa näkyy valopilkku
Erityisesti pienten asuntojen hinnat ovat tippuneet viime vuosina aiemmasta.
OP:n ennusteen mukaan asuntojen hinnat kääntyvät uudelleen nousuun vuonna 2026 ja kasvu jatkuu vuonna 2027. Lähivuosina OP ennustaa hintojen nousun olevan vuodessa kolmen prosentin luokkaa.
OP arvioi hintojen nousevan jo loppuvuodesta 2025, mutta vuoden kokonaiskehityksessä hinnoissa ei nousua vielä vuoden 2025 aikana ole.
Asuntokauppa on piristynyt lähes koronaa edeltävälle tasolle, mutta hintojen nousuna se ei ole vielä näkynyt. Erityisesti pienten asuntojen hinnat ovat viime vuosien aikana tulleet reilusti alaspäin, yksiöt keskimäärin jopa 17 prosenttia, kun esimerkiksi kolmiot maltillisemmin, keskimäärin 12 prosenttia.
Pienten asuntojen hintaa on painanut alaspäin myös niiden runsas rakentamisen määrä ja tarjonnan kasvu viime vuosina.
– Kysyntä suuremmille asunnoille on pysynyt vakaampana kuin pienten asuntojen kysyntä. Viime vuosina on myös rakennettu runsaasti pieniä asuntoja, joten tarjonta on kasvanut tuntuvasti. Jatkossa todennäköisesti rakennettavat uudet asunnot ovat hieman aiempaa suurempia, kommentoi OP Ryhmän senioriekonomisti Joona Widgrén.
Lue myös: Ulkomailla kritisoitukin lyhytvuokraus vahvassa kasvussa myös Suomessa
Lue myös: Asuntojen hintojen lasku vain jatkuu
Lue myös: Kesäkuussa asuntokaupoilla oli vilkkaampaa kuin vuosiin
Lähde: OP
